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房价翻着倍涨, 对实体经济危害有多大?

来源:网络整理 编辑:采集侠 时间:2019-03-15
导读: 房地产翻倍涨价,会对实体经济产生挤压归结于三个方面: 其一,房价一年大涨了一倍,这使得很多购房者的成本上

房价翻着倍涨, 对实体经济危害有多大?

2018-09-24 10:28 来源:不执著财经 张平 房地产 /公司 /房价

原标题:房价翻着倍涨, 对实体经济危害有多大?

实体经济萎缩,房价却暴涨,背后真实原因是什么?

房价翻着倍涨, 对实体经济危害有多大?

房价一年涨了一倍,一些地方几天就涨50%,这样的房价上涨是非理性的,是不正常的,是货币极度宽松,房地产调控政策失效的结果。在这种情况下,当然没有人愿意做实体,只要稍微有点钱就跑到房地产领域去了,谁还愿意做实业呢?房地产翻倍涨价,会对实体经济产生挤压归结于三个方面:

其一,房价一年大涨了一倍,这使得很多购房者的成本上升了,本来买了房子,还贷压力不是太大,现在买了房子后,房贷的压力占到了房价的50-60%,这是对居民消费是一种挤压,当居民消费能力被高房价削弱了,而实体经济正是需要居民强大的消费能力来拉动,离开了居民的消费拉动的支撑,实体经济肯定是举步惟艰。

其二,房价翻倍上涨,谁还愿意做实体经济呢?现在实体经济是同行竞争激烈,投资风险巨大。房价翻倍上涨,就连上市公司都开始不务正业,去抄房来增厚业绩了,更何况广大的中小民营企业。而本来应该流向实体经济的资金,现在都跑到了房地产市场去了。现在是百业不兴,唯独房地产一枝独秀,这是不正常的。最好要百花齐放,共同繁荣。

其三,房地产翻倍涨价,房租也要涨,地价也要涨,这让实体经济不堪成本上升之重压。更要命的是,高房价带动了房租涨,而为了更好的留住员工,企业不得不每年都要给职工涨工资,或者干脆就把人员给精减了,让留下来的人涨一点工资。更要命的是,现在企业要想把因房价上涨造成的成本上升都转嫁给消费者也很难,因为目前行业内竞争激烈,不涨价是等死,乱涨价肯定是找死,市场份额马上被人抢去。

房地产业要繁荣是可以的,但是要与其他百业一起繁荣,而一花独放,百花凋谢,这是不健康,房地产必须要去投机化,回归居住属性,绝不能让房价只涨不跌的神话一直持续下去,这样不利于其他行业的发展和复苏,更不利于中国经济的结构转型。返回搜狐,查看更多

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